【時尚商品介紹】暢活存在：進入朱利安的思想團購
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商品訊息描述: 便宜團購優惠專區好康 40多年來，法國哲學家、希臘學學家和漢學家朱利安（Fran?ois Jullien），運用了中國語言的思想資源，重新審思並拓展歐洲思想。迄今，他出版了40多本論著，這些書已2019熱門產品被譯成25種語言。他所建構的哲思概念已在法國、歐洲以及歐洲域外產生影響，不僅在思想領域，也在其他領域：藝術創作、企業管理、精神分析等等……引發了眾多迴響。
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商品訊息簡述:
作者： 卓立
新功能介紹- 出版社：開學文化
新功能介紹 - 出版日期：2018/07/02
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
房市剛性需求湧現 六都房貸利率跌破1.8%
觀望好一陣子的房市似乎有了不同表現，以青年安心成家貸款總戶數來看，光是今年第一季總戶數就達到1526戶，直逼去年一整年的1662戶加上房貸利率維持低率，專家分析不少剛性需求湧現，但在薪資沒有成長的情況下，其實台灣即將面臨的還有預估將破十萬的「餘屋問題」。
設計師吳宜哲vs.新購屋夫妻：「可以，可以，操作都很方便啦，因為高的部分都是給我用，下層就是給他使用。」
和室內設計師回饋入住心得，才剛搬入新家一個月的鍾姓夫妻，因為買的是小坪數房型大約20坪室內空間，當時很擔心未來的收納規劃，幸好設計得宜夫妻倆十分滿意。
新購屋夫妻鍾太太vs.鍾先生：「(過去)大家說房子會降會降，但是一直都沒有降我是覺得，我自己認為他降的幅度，可能很有限。」
本來租屋也一段時間了，終於在孩子出生後決定成為有殼族，坦言有寬限期和低利率條件下，讓夫妻倆大膽投入。
新購屋夫妻鍾太太vs.鍾先生：「其實它跟租金比下來，其實不會差太多所以，就只是頭期款的部分，要先存一下。」
記者詹舒涵：「年輕夫妻寧可繳貸款，也不願再繳租金就是因為銀行的利率，真的是太低了我們來看到這些數據，就是截至去年第四季的時候，銀行利率在六都都已經跌破了，百分之1.8創下近五年來，同期的新低另外一個數據則是，購屋貸款達到了1305億，而這僅僅是今年的第一季表現，所以也是創下2012年來的一個新高。」
房仲張詮倫vs.記者詹舒涵：「看的這個地方是主臥室，那業主他把它設計為，兩房敲成一房。」
跟著房仲來到同樣是小坪數的房型，像這樣一千出頭的總價最受年輕夫妻喜歡，房仲說自己從事這行十幾年了，今年情況真的很特別，光是第一季自己的單店業績，就賣出了32套房子不少都是青年首購。
房仲張詮倫：「每年第一季一、二、三月，因為卡到過年前後的關係，對我們房仲業的成交量裡，算比較衰弱的今年蠻反常的，可能剛性買方都出籠了。」
以2018年全年來說公股銀房辦理青年安心成家貸款總戶數，達到1662戶但今年才第一季結束，總戶3C商品購買優惠數已經達到1526戶，專家分析低利率狀況在台灣已經十年，而建商讓利也有限，主要原因恐怕還是剛性需求。
台經院產經資料庫研究員劉佩真：「那麼目前房市其實下跌最多的部分，也只有在台北市跌幅也只有14個百分點，顯然就是在買方剛性需求的部分，那因為也已經等待了一段時間，所以最後在這個今年上半年，那陸續浮出了一些，青年的這部分的一個房市的買盤。」
但在銀行持續下殺低率，薪資不見長進下屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴就呼籲，這容易讓民眾無法客觀評估自身能力，一旦利率攀升恐怕會有斷頭危機，而專家就提供幾個標準讓民眾自我判斷。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨：「那當然就是每個月的房貸的部分的話，最理想的狀況是，不要超過家庭收入的3分之1，但如果真的不行的話，也最好是不要超過2分之1，也換句話說就是一個家庭，月收入是十萬塊錢的話我們是比較建議，不要超過三萬五千塊錢。」
除了低率對上低薪，政大教授張金鶚更表示，建商讓利無感其實台灣面臨，嚴重餘屋問題，而且預估將破十萬戶大關。
台經院產經資料庫研究員劉佩真：「那麼因為在先前大量的一個推案，其實也會陸續地在這一兩年，陸續的一個浮現那麼如果以，百分之50的銷售來看的話，(未來)還會有四萬戶，會拋售到市場上來銷售。」
銀行利率持續殺紅眼，民眾薪資維持低迷，第一季湧出的剛性需求恐怕難掩背後的餘屋困境。
居住證便利 遠非台胞證可比
旺報【特派員陳柏廷╱北京報導】
「台胞居住證」議題在兩岸延燒，加上政府打算祭出反制措施，引發不少台胞疑慮，還混淆「台胞證」與「台胞居住證」二類證件。其實台胞居住證在陸所享有的生活便利遠超過台胞證；小至領高鐵票、辦理保險理賠等生活面向，大到「五險一金」等社保問題，範圍遍及住、行、就業保險等面向。
「台胞居住證」與「台胞證」首要區別點在於，台胞證是「旅行證件」，而「台胞居住證」則是「身分證明證件」。過去沒有台胞居住證，大陸官方藉由讓台胞證附加相關權宜功能，解決台胞生活便利問題；如今台胞證回歸旅行證件，生活便利措施就統一由「台胞居住證」一卡包辦。
交通投宿 居住證管用
最典型例子就是「領高鐵票」。過去台灣民眾可憑卡式台胞證，到大陸高鐵站內「專門」為其所設立的自動領票機領票，但問題是，相關機台只有在較大高鐵站有設置，且通常數量不多，以北京南站為例，也僅有2、3台。而持有「台胞居住證」的台灣民眾，則可如同一般大陸民眾到所有自動領票機取票，不用受限於數量極少的「專門機台」，「真正地」提升便利性。
此外，不同於其他國家，大陸有些飯店、賓館只提供給大陸民眾投宿；持台胞證的台胞會被視為「外賓」，不予登記入住，而擁有18碼證件號碼的台胞居住證，則無此問題。例如，北京前門觀旗賓館，由於鄰近天安門廣場，經常是旅客入住首選，但該賓館卻不接受持「台胞證」的台胞入住。
分期貸款 台胞證沒分
至於在保險部分上，兩張證件享有權益也大不同。大陸班機經常延誤，有些購票網站提供「飛機延誤險」服務，投保時兩張證件皆可投保，但一旦延誤情況發生要求理賠，保險公司就經常以證件號碼並非「18碼」，作為不理賠理由，來往兩岸的台商、台生都曾碰到過。
而在個人金融借貸上，最明顯的區別在於能否享有「分期貸款」，礙於現行規定，一般台灣民眾如果要申請相關購屋借貸金額，大陸銀行並不接受分期貸款，而是要求一次現金結清，但如果是持有台胞居住證，則可以跟大陸民眾一樣，享有分期借貸的待遇。
不過，值得一提的是，無論是台胞證或是台胞居住證，都不享有大陸相關政治權利。
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